Accede a la Guía Definitiva para Comprar un Condo en Miami
Obtén acceso inmediato a nuestra guía privada para compradores con información sobre barrios, precios, estrategias para extranjeros, financiamiento y pasos del cierre.
- Mejores barrios por presupuesto y estilo de vida
- Proceso e información fiscal para compradores extranjeros
- Costos ocultos y honorarios de cierre explicados
- Cómo evaluar oportunidades en preconstrucción
- Opciones de financiamiento para compradores calificados
- Hoja de ruta paso a paso para la compra de un condo
200+
Condos Vendidos
$500M+
Volumen Total
15+
Años de Experiencia
Get Free Access
Proceso de Compra Paso a Paso
Define Tus Objetivos
Decide si compras para uso personal, inversión o ambos.
Establece Tu Presupuesto
Comprende los costos totales: precio de compra, costos de cierre (3-5%), cuotas HOA, impuestos y seguro.
Elige Tu Barrio
Brickell, South Beach, Edgewater, Sunny Isles — cada barrio ofrece un estilo de vida distinto.
Obtén Pre-Aprobación
Trabaja con un prestamista de Miami familiarizado con las reglas de financiamiento de condos.
Busca y Evalúa
Revisa listados, visita edificios y compara presupuestos HOA, reservas y evaluaciones pendientes.
Haz una Oferta y Cierra
Negocia términos, contrata un abogado de bienes raíces y completa la debida diligencia.
Depósito en Garantía, Inspección y Due Diligence
El período de due diligence (típicamente 10-15 días) te permite revisar los documentos del condo, finanzas HOA, estudio de reservas y actas de reuniones.
Financiamiento (Si Aplica)
Las compras en efectivo permiten cierres más rápidos. Las compras financiadas requieren suscripción, tasación y aprobación del prestamista.
Compañía de Título y Cierre
La compañía de título busca registros públicos, emite seguro de título y coordina la transferencia legal de propiedad en el cierre.
Después del Cierre
Transfiere servicios, activa el seguro, programa las aprobaciones de mudanza del edificio y establece la gestión de propiedad si alquilas.