Норт-Бэй-Виллидж
Кондо от $320,000
Обзор
Норт-Бэй-Виллидж (North Bay Village) — небольшое, часто незамеченное сообщество у воды на трёх островах в заливе Бискейн между Майами и Майами-Бич, соединённое дамбой Джулии Таттл (I-195) и дамбой 79-й улицы. Для покупателей кондоминиумов в Майами, желающих настоящие виды на воду и островную жизнь без цен Майами-Бич или Бриквелла, Норт-Бэй-Виллидж предлагает одно из самых сильных относительных ценовых предложений в Майами-Дейд.
Рынок кондоминиумов здесь представлен в основном зданиями средней этажности и старыми отремонтированными объектами, многие из которых имеют вид на залив или воду. Кондоминиумы от 320 000 долларов открывают доступ к этому рынку, значительно более доступному, чем соседние Майами-Бич или Бриквелл, при этом сохраняя живописные виды на залив и островную жизнь.
Ресторанная сцена, сосредоточенная вдоль Treasure Island, включая несколько заведений морепродуктов у воды, создаёт у жителей подлинное ощущение района, а JW Marriott и другие отели добавляют сервисную инфраструктуру, необычную для сообщества такого размера.
Покупатели здесь — как правило, профессионалы, ориентированные на ценность, которые делят своё время между Майами и Майами-Бич и хотят центральное расположение, минимизирующее время в пути в обоих направлениях, а также инвесторы, привлечённые спокойным, явно жилым рынком с потенциалом дальнейшего роста стоимости.
Доступ к пляжу быстрый в обоих направлениях, а центр Майами, Мидтаун и Дизайн-дистрикт находятся в пределах 15-20 минут на машине, что даёт владельцам подлинную центральность без плотности или цены соседних районов.
Для покупателей, ориентированных на ценность и доступ к воде, Норт-Бэй-Виллидж представляет одну из самых явных возможностей Майами: настоящие виды на залив, центральное расположение между двумя крупными центрами занятости и образа жизни, а также цены, которые остаются значительно ниже сопоставимого предложения у воды в Майами-Бич или Бриквелле.
Зданий пока нет. Свяжитесь с нами
Часто Задаваемые Вопросы
Является ли Норт-Бэй-Виллидж хорошей инвестицией для покупателей кондоминиумов в Майами?
Да. Настоящие виды на залив и островная жизнь по ценам значительно ниже, чем в Майами-Бич или Бриквелле, дают Норт-Бэй-Виллидж высокую относительную ценность и потенциал дальнейшего роста.
Кто обычно покупает кондоминиумы в Норт-Бэй-Виллидж?
Профессионалы, ориентированные на ценность, которые делят время между Майами и Майами-Бич, а также инвесторы, привлечённые тихим, центральным и явно жилым рынком у воды.
Каков ценовой диапазон и типичный размер квартир в Норт-Бэй-Виллидж?
Кондоминиумы начинаются примерно от 320 000 долларов, в основном в зданиях средней этажности и отремонтированных старых объектах, многие из которых имеют прямой вид на залив или воду по доступным ценам.
Каковы взносы ассоциации домовладельцев (HOA) и разрешены ли домашние животные?
Взносы HOA обычно ниже, чем в соседних Майами-Бич или Бриквелле, что отражает менее масштабный жилой фонд; правила по животным варьируются в зависимости от ассоциации.
Легко ли найти парковку в Норт-Бэй-Виллидж?
Наличие парковки зависит от возраста здания и управления, при этом многие объекты предлагают закреплённые места; небольшой размер сообщества сохраняет общую нагрузку на парковку умеренной.
Безопасен ли Норт-Бэй-Виллидж и удобен ли для пеших прогулок для владельцев кондоминиумов?
Норт-Бэй-Виллидж обычно считается тихим, жилым сообществом; он умеренно удобен для пеших прогулок в пределах островов, при этом автомобиль полезен для более дальних поездок и поездок на работу.
Получите
Персональные Подборки
Расскажите, что ищете, и мы подберём лучшие варианты.